송도자이풍경채 그라노블 | 아파트 청약 분석 | 분양일정, 분양가
'송도자이풍경채그라노블'은 GS건설과 제일건설이 공동으로 개발하며, 송도국제도시 11공구 중 가장 큰 규모로 지역 랜드마크로 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 다양한 주거 공간과 탁 트인 전망, 편리한 교통 시설 등으로 많은 사람들의 화제가 됐습니다. 이제 그 매력을 한층 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대단지의 규모와 다양한 주거 유형
송도자이풍경채그라노블은 지하 2층에서 지상 최고 47층까지, 총 23개동, 3270가구로 이루어진 대단지입니다. 이 중 아파트는 2728가구, 오피스텔은 542실로 구성되어 있습니다. 아파트 유형은 전용면적 84㎡부터 208㎡까지 다양하게 제공되며, 오피스텔은 전용면적 39㎡로 구성되어 있습니다. 이처럼 다양한 주거 유형을 제공하고 있어, 신혼부부부터 아이를 키우는 가족, 노년부부, 투자자 등 다양한 거주자들에게 적합한 공간을 제공합니다.
주거공간의 다채로움, 그 중에서도 111㎡가 눈길을 끈다
이 중에서도 많은 관심을 받는 것은 바로 전용 111㎡ 유형입니다. 이 유형은 침실 4개, 욕실 2개, 주방과 거실, 팬트리와 넓은 드레스룸으로 구성되어 있습니다. 주방에서의 동선을 자유롭게 할 수 있어 편리함이 눈에 띕니다. 또한 주방부터 거실까지 약 10m의 폭이 있어 개방감을 느낄 수 있습니다.
아파트 입지, 송도자이풍경채그라노블의 또 다른 매력
아파트의 매력은 그 구조뿐만이 아닙니다. 송도자이풍경채그라노블은 워터프런트 입지로 쾌적한 주거환경을 제공하며, 일부 세대에서는 워터프런트 영구 조망이 가능합니다. 단지 바로 옆에는 유치원과 초·중교 부지가 계획되어 있고, 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스, 인하대 오픈 이노베이션캠퍼스 등의 대학이 인접해 있습니다. 이밖에도 2026년에 도보권에 들어설 예정인 800병상 규모 송도세브란스병원과 홈플러스, 현대프리미엄아울렛(송도점), 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설이 있어 생활의 편리함을 더합니다.
분양일정
단지의 아파트 청약일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 받습니다. 당첨자 발표는 1·2단지는 오는 20일, 3·4·5단지 21일이며 당첨자 정당계약은 다음달 1일부터 7일까지 진행될 예정입니다. 1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능한 점 참고하세요. 다만, 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸됩니다. 1·2단지 입주는 2027년 6월이고, 3·4·5단지 입주는 2028년 4월 예정입니다.
분양 조건은 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다고 합니다. 오피스텔의 경우 중도금 60% 무이자 혜택과 전 타입 발코니 무상 확장 혜택도 제공한다고 하니 한번 확인해보세요.
분양가
분양가는 평당(3.3㎡당) 2400만원대로, 전용 84㎡의 최고 분양가는 8억8600만원, 101㎡는 10억1600만원, 111㎡는 11억4200만원으로 책정되었습니다.
- 84㎡ 7억8,700만원 ~ 8억8600만원
- 101㎡ 8억6,900만원 ~ 10억1,600만원
- 111㎡ 10억4,600만원 ~ 11억4,200만원
- 127㎡ 11억5,300만원 ~ 12억8,300만원
- 펜트 19억9,100만원 ~ 28억5,800만원